第三百七十五章 买楼收租？
曹世茹的办事效率很高，仅仅三天的时间，便把位于南京路上，一家新开的商场的地上和地下一层都给拿下。 因为想要买下来的话，可供选择的余地实在不多。 最后选择的这家新建的商场并不是很大，每层大概在七八千平米左右。 叶风虽然买下了地下一层和地上6层，但因为要腾出来一部分地方给电梯等设施，总体加起来大概有50000平方左右。 地下一层的虽然可以算得便宜一些，可商场的本身价格却要比外面贵上一些，总体加起来价格差不多达到了5亿元！ 天呐！！ 曹世茹开始听到价格，感觉心都快跳了出来。 5亿！！ 这得卖多少商品才能回本。 按照商品十点利算，再加上其它营运成本，得卖100亿的商品，才能回本。 要知道，现在的联华超市在中海这么多门店，才做到年营业额20亿而已。 “这……这投入，不包括人工等其他成本，一天就足足十几万了，成本实在是太高！” 曹世茹咋舌！！ 叶风微笑道：“曹总，账不是这么算的，我们只有地下一层和地上一层做大型商超，只要我们经营得当，人气马上就会起来，2层到6层就可以用来出租或自用做专卖店、餐饮……只要人气够足，到时候，租金岂不是连年上涨，十多年后，每年收租金都能收它1个亿。” “租金1个亿？叶总！！我晕了！！” 曹世茹都快50岁了，还是不能镇定。 叶风的大手笔，她震惊无比。 “我只想让叶总帮我把把关，将进军中海的第一家商超开起来。没想到，叶总就是叶总，出手惊人，直接5亿买楼！！！” 真像叶风所说，达到租金一年一个亿？ 那岂不是很快就能回本？ 张若兰听到叶风和曹世茹的对话。 仍然惊讶无比。 跟着叶风，她算是见识到大场面的。 在蓉城，叶风直接叫她买下一栋楼，那只有一千万而已。 她的眉头都不皱一下。 现在到了中海，直接直接5亿镇压所有。 她倒不担心叶风没有钱。 叶风在美国赚了多少人，她是亲眼目睹。 而且这么多钱买楼，肯定不是全款一次性付清。 她母亲柳琴，在华国银行已经是超级viper了。 有什么需求，直接是市分行领导层面出手解决。 贷款买楼这种事情，只要柳琴发下话，自然有银行的人帮她办得妥妥当当。 叶风解释道：“现在这个时间，做大型超市是很不错的选择。别看成本确实高，但如果能做好的话，那利润也是非常恐怖的！” 叶风还有他自己的打算，没在说出来。 超市作为最重要的销售渠道之一，如果能够掌握这个渠道，那么在实业方面的影响力将会极大提升。 他的旗下，有全国最大的果汁生产厂，如果把超市做大做强，将带来多赢的局面。工厂生产的果汁饮料，直接进入终端超市渠道，成本更低，利润更高。 广源饮品在蓉城、在川省，就和红旗连锁合作得非常好，取得了1 1大于2的好处。 而且，在后世，阿里巴巴已经成为世界著名电商平台之一，霸占着国内大部分市场，马芸老板仍旧想要踏足超市行业。 线上与线下相结合的新零售，到2018年的时候，已经发展得非常好了。 马爸爸挥舞着巨资支票，不断的进军入股三江商场、永辉超市、华润万家、盒马鲜生等等... 华国，作为世界第一人口大国，人口实在是太多了，十几亿人，每天需要花费在衣食用等方面的资金也堪称海量。 包罗万象的超级大卖场，基本上日常生活中需要的东西都可以在这里买到。 快节奏的社会里，所有人也都会下意识的节省自己的时间，如果能够一站式采购的话，那自然是再好不过的。 据不完全统计，截止到18年底，华国的超市、百货店、便利店高达五百万家！ 而京城和中海这两个大都市，更是各自拥有着超过万家的超市！ 国内超市行业总计销售额，要以万亿单位来计算！ 这是多么恐怖的一块蛋糕？ 如果是在18年，叶风绝对不可能想着去做超市行业，市场已经被其他人给做熟了，后来之辈除非像马老板那样有着雄厚的资本，不然根本做不起来。 但现在是国内超市行业刚刚开始发展的元年，一切都还来得及！ 多年后，超市已经完全走入了每个华夏人的心中，大家在需要大量采购或者日常买菜、购买工具的时候，都会想到去超市的时候。 提起来超市，大家印象中最深刻的还是各大外资，沃尔玛、家乐福等等。 毕竟他们进入市场太早了，又有着雄厚的资本作后盾，后来者很难追的上他们的脚步。 但现在，进入华国市场最早的家乐福才刚刚在华国发展一两年，仍旧在粤省那边发展。 他们后期还能不能真正起来…… 那可就不一定了！ …… 晚上。 张若兰做了一个梦。 在西南大学附近的贡山一号。 第6栋的楼道里。 她蹲在楼道底层打盹。 “喂，兰兰，醒醒……你怎么在这里睡着了。” 张若兰睁开眼睛一看，原来是最爱自己的大哥张铁男。 张铁男看着睡眼朦胧的妹子。 手提一个破布袋，手里拿着一份登记表，显得十分憔悴。 他气不打一处来，把张若兰扶起来，恨恨地说： “兰兰，你最近做什么呀，怎么在这睡着了？” “哥，这是叶风给我找的工作。”张若兰道。 张铁男更生气了：“叶风，他那么有钱，也不知道给你找个体面点的工作？” 张若兰笑道：“哥，累是累了点，日子总得过呀~~我不想总让别人说我没用……” 她来到三单元，敲开一楼的101房间的门。 “谁呀？” “收房租~”张若兰用登记表扇着风，把租户交的房租装进布袋里。 然后把登记表上的名单划上一个勾。 继续敲开102房间的门。 “我靠~~” 张铁男在后面，全程目睹，看到登记表上密密麻麻的勾号，大吃一惊。 这一栋楼下来，那不得每月坐收十万租金？ 这时。 一辆黑色大奔w140开过来，车窗摇开，露出一张清清秀秀的脸庞来。 叶风对着她招手：“兰兰，快上来，带你飞……” 张若兰对着身后的哥哥咯咯笑道：“哥，我先走了……” 张铁男在后面追问：“喂，兰兰，你可是大学生，每月在这里收租，是不是档次低了点？” “哈哈，哥，我马上要去中海收房租……那里有一座大商场等着我……” 张若兰越笑越大声。 突然， 梦醒了！